Umowa najmu okazjonalnego wersja angielska/Occasional lease agreement (ENG version)

Opis produktu

Umowa najmu okazjonalnego – czym jest i jakie niesie ze sobą korzyści?

Bardzo duża liczba właścicieli, którzy decydują się na wynajem mieszkania nie zdaje sobie sprawy, że umowa w takiej formie znacznie ułatwi im wynajem.

Wybierając umowę najmu okazjonalnego w prawdzie, otrzymujemy umowę podobną do umowy najmu mieszkania, natomiast funkcjonuje ona na innych warunkach. Charakterystyczne dla tej umowy jest to, że zapewnia wynajmującemu większe bezpieczeństwo, gdyż przy takiej umowie niezbędne jest oświadczenie od notariusza, które potwierdzi, że najemca mimo najmu ma opcje awaryjną do zamieszkania (np. dom rodzinny). Dla wynajmującego to świetna opcja, ponieważ przy takim zapisie, najemca poddaje się dobrowolnie „prawu egzekucji” – czyli usunięcia z mieszkania w przypadku problemów, które wynikają z najmu.

Sprawia to, że właściciel mieszkania w bardzo łatwy sposób może pozbyć się uciążliwego, nieuczciwego najemcy, bez długich i męczących spraw sądowych.

Zastosowanie umowy najmu okazjonalnego jest zabezpieczeniem nie tylko prawnym, ale również przekłada się na zachowanie osób, które są najemcami. Jeśli osoby te są świadome jakie konsekwencje mogą być wyciągnięte z nieprzestrzegania zapisów umowy są bardziej odpowiedzialne oraz uczciwe – płacą terminowo, starają się informować o możliwych opóźnieniach w płatności, a nawet informują o innych niestosownych zachowaniach pozostałych lokatorów.

Czy umowa najmu okazjonalnego jest gwarancją bezpieczeństwa najmu?

Aby działać na rynku wynajmu mieszkań, w bezpieczny i dozwolony sposób umowa najmu okazjonalnego jest idealnym rozwiązaniem!

Rentumi.pl stworzyło dla Was profesjonalne umowy, oparte na naszym wieloletnim doświadczeniu. Dzięki umowom najmu Twój wynajem bezpieczny, a najemcy zadowoleni ze stworzonego bezpieczeństwa.

Pamiętaj, że

Wdrożenie umowy najmu okazjonalnego, wcale nie oznacza, że możemy, w każdym momencie, a także z dowolnego powodu wypowiedzieć umowę najmu naszemu najemcy – wciąż jest ona przestrzegana ustawą o ochronie praw lokatorów.

Zastosowanie umowy najmu okazjonalnego, nie oznacza wcale możliwości wypowiedzenia umowy w dowolnym momencie, a także bez konkretnego powodu. Należy pamiętać, że w dalszym ciągu jest przestrzegana ustawą o ochronie praw lokatorów.

Kiedy mamy możliwość wypowiedzenia umowy najmu okazjonalnego?

Taka możliwość pojawia się, gdy:

• najemca w sposób niezgodny z umową korzysta z mieszkania
• pojawiają się zaległości w czynszu,
• bez zgody pisemnej właściciela udostępnia osobom trzecim wynajmowane mieszkanie odpłatnie lub darmowo,

Powyższe działania, oraz inne niezgodne z umową powodują, iż właściciel ma prawo do wypowiedzenia umowy najmu okazjonalnego oraz natychmiastowej eksmisji z mieszkania.

Wymienione działania oraz inne niezgodne z umową powodują, że wynajmujący ma prawo, aby wypowiedzieć umowę najmu okazjonalnego oraz natychmiast eksmitować najemce z mieszkania.

Aby zapewnić Państwu wygodę przygotowaliśmy wzór umowy najmu okazjonalnego w języku angielskim, która gwarantuje pełne bezpieczeństwo najmu.

Jaka jest gwarancja naszych usług?

Jesteśmy firmą, która od lat inwestuje w nieruchomości i współpracuje z najlepszymi ekspertami w branży. Naszą specjalizacją są gotowce inwestycyjne i zarządzanie wynajmem mieszkań.

Mają Państwo do czynienia z firmą, która od lat inwestuje w nieruchomości oraz współpracuje z najlepszymi w branży nieruchomościowej. Specjalizujemy się w zarządzaniu wynajmem mieszkań i gotowcach inwestycyjnych.

Dołożyliśmy wszelkich starań, aby skonstruować najbezpieczniejsze umowy najmu: umowy najmu mieszkania, umowy najmu pokoju, które sprawdzone zostały przez 3 kancelarie prawne.

Najbardziej innowacyjne mikroprzedsiębiorstwo, a zarazem biuro nieruchomości w regionie zachodniopomorskim.

Posiadamy duże doświadczenie w branży, ponad 5 lat!

Zrealizowaliśmy około 40 inwestycji

Jesteśmy twórcami pierwszej i jedynej aplikacji zarządzającej wynajmem mieszkań, która daje możliwość zdalnego podpisywania umów oraz zabezpiecza ją system blockchain.

Gwarancja bezpieczeństwa dla obu stron.
Zawsze aktualne i bezpieczne dokumenty.
Wzory.Rentumi.pl

* Zakup dokumentu dotyczy zastosowania tylko na własny użytek (prywatny bądź firmowy). Zakaz rozpowszechniania, odsprzedaży i udostępniania. Nasze wzory są zabezpieczone oraz chronione prawem autorskim.

Co otrzymujesz przy zakupie?

• • Umowę najmu okazjonalnego, stworzoną przez profesjonalistów dla profesjonalistów,
  • Bezpieczną umowę dla obu stron, popartą gwarancją bezpieczeństwa,
  • Umowę zabezpieczającą płatności terminowe, karzącą płatności nieterminowe
  • Check Listę Weryfikacji Najemców,
• Umowę zabezpieczającą w przypadku popełnienia przestępstw w Twoim mieszkaniu,
• Umowę zabezpieczającą przed niepłacącym lokatorem,
• Umowę wspartą aplikacją do zarządzania wynajmem mieszkań,
• Dostęp do aplikacji Rentumi, dzięki, której w łatwy sposób możesz kontrolować płatności, opłaty i windykować lokatorów,
• 2 – miesięczny darmowy dostęp do systemu MojWynajem.pl, system do księgowości nieruchomości, dzięki któremu samodzielnie rozliczysz podatki z najmu,
• Umowę określającą obowiązki wynajmującego i najemcy,
• Umowę zabezpieczającą mieszkanie przed powstaniem usterek wynikających ze złego użytkowania przedmiotów przez najemcę,
• Umowę uwzględniającą gratisy,
• Umowę zabezpieczającą Najemcę przez kradzieżą i wtargnięciem do mieszkania,
• Umowę zabezpieczającą Najemcę przed jakąkolwiek ingerencją,
• Zabezpieczenie obu stron w przypadku rozwiązania umowy,
• Solidarną odpowiedzialność najmu,
• Protokół zdawczo-odbiorczy wyposażenia,
• Protokół zdawczo-odbiorczy stanów liczników,
• Zabezpieczenie przed dopisaniem przedmiotów wyposażenia,
• Film instruktażowy dla wynajmującego, tłumaczący, każdy paragraf umowy i udzielający rad w postaci wynajmowania mieszkań, bądź pomieszczeń,
• Film instruktażowy dla najemcy, tłumaczący, każdy paragraf umowy i udzielający rad w postaci praw lokatora, wypowiedzenia, obowiązków i odpowiedzialności, nawet w przypadku zalegania z opłatami, czynszem – które budują wśród najemców świadomość powagi sytuacji.

Profesjonalnie inwestujesz w nieruchomości?

Umowa najmu pokoju, umowa najmu mieszkania, a może checklista weryfikacji najemców? Skorzystaj z naszych sprawdzonych umów, wykonanych przez profesjonalistów!